Étanchéité de toiture à Pornichet

L’étanchéité à Pornichet ne concerne pas le même bâti que le reste des services de couverture. Elle porte principalement sur les immeubles collectifs et les résidences de tourisme du front de mer, construits dans les décennies d’après guerre, dont les toitures-terrasses et les balcons-terrasses forment le gros du parc concerné.

Deux caractéristiques les distinguent. D’abord, ce sont pour beaucoup des terrasses accessibles, utilisées comme espace de vie extérieur pendant la saison : la protection de la membrane subit un piétinement, du mobilier, parfois des jardinières posées à même le revêtement. Les points d’usure y sont concentrés et localisables.

Ensuite, la décision de travaux relève de la copropriété. Dans une station où une large part des lots appartient à des propriétaires non-résidents, obtenir un vote sur une réfection d’étanchéité demande de l’anticipation : il faut un diagnostic motivé, des devis comparables et une assemblée qui délibère. Une infiltration constatée en septembre ne se traite pas avant la campagne de travaux suivante.

Sur les accessoires, l’air marin impose l’inox pour toute reprise de fixation, de profil de rive ou de crapaudine.