Étanchéité de toiture à Mios

Sur les toitures-terrasses de Mios, essentiellement des extensions et des garages accolés, la première dépense utile n’est pas la reprise mais la localisation du défaut.

Une infiltration sur toiture plate ne se manifeste pas à l’endroit où elle se produit. L’eau franchit la membrane en un point, puis circule dans le complexe jusqu’au premier point bas de la structure avant d’apparaître au plafond. La distance entre l’entrée et la sortie se compte souvent en mètres.

C’est ce qui rend les reprises « à l’aplomb de la tache » aussi fréquentes qu’inefficaces : on refait une zone saine pendant que le vrai percement continue de travailler.

Les professionnels disposent de plusieurs méthodes pour localiser précisément le défaut : mise en eau par zones, mise en pression, caméra thermique, fumigation. Le coût de cette recherche est sans commune mesure avec celui d’une réfection complète engagée au mauvais endroit.