Entretien Toiture Atlantique

Étanchéité de toiture à Cenon

39 entreprises sont installées à Cenon (33150), dont 1 RGE.

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Cenon (33150)
Auteur inconnu · Wikimedia Commons
Blason de Cenon

Cenon compte 26 778 habitants et fait partie de Bordeaux Métropole.

Quartiers desservis

La Marègue · Plaisance

Cenon compte un parc important de logements collectifs construits entre les années 1960 et 1980, majoritairement couverts en toiture-terrasse. C’est là que se concentre l’essentiel du besoin d’étanchéité de la commune.

Sur ces bâtiments, la difficulté est autant organisationnelle que technique. La toiture est une partie commune : sa réfection se vote en assemblée générale, et entre le constat d’une infiltration, l’établissement des devis, la convocation et le vote, une année s’écoule souvent. Pendant ce temps, l’eau continue d’entrer.

C’est ce qui explique la pratique des reprises ponctuelles, parfaitement légitimes pour tenir une saison mais coûteuses lorsqu’elles se répètent année après année sans jamais traiter le fond.

Un syndic prévoyant fait réaliser un diagnostic avant l’apparition des fuites, ce qui permet d’inscrire la réfection au budget prévisionnel et de la voter sans être dans l’urgence. Sur un parc de cet âge, c’est la démarche la plus économique à moyen terme.

Entreprises à Cenon

Questions fréquentes

Qui décide de refaire l'étanchéité d'un immeuble ?
L'assemblée générale des copropriétaires : la toiture-terrasse est une partie commune, même quand elle sert de terrasse à un seul logement. Entre le constat, les devis et le vote, plusieurs mois s'écoulent couramment.
Que faire en attendant le vote ?
Une reprise ponctuelle sur le point fuyard, qui tient une à deux saisons. C'est un usage légitime, à condition de ne pas le reconduire indéfiniment : multiplier les rustines revient au final plus cher que la réfection reportée.

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