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Entretien de toiture à Bruz

8 entreprises sont installées à Bruz (35170), dont 2 RGE.

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Bruz (35170)
Auteur inconnu · Wikimedia Commons
Blason de Bruz

Bruz compte 19 651 habitants et fait partie de Rennes Métropole.

L’entretien d’une toiture à Bruz dépend surtout de l’âge du bâtiment, et le parc communal en couvre plusieurs générations. Sur le bâti ancien, couvert en ardoise comme partout en Ille-et-Vilaine, la surveillance porte sur les crochets et les solins de souche : ce sont les fixations qui cèdent, jamais l’ardoise elle-même.

Sur les maisons plus récentes, la question qui se pose est celle de la fin de garantie décennale. Tant qu’elle court, un désordre de couverture relève du constructeur. Passé dix ans, il devient une charge du propriétaire, et un état des lieux réalisé à cette échéance permet de savoir où en est l’ouvrage avant d’avoir à le financer seul.

L’aménagement des combles, fréquent sur ce type de parc, ajoute des châssis de toit à la couverture. Chaque châssis est un percement dont le raccord travaille et dont les joints se fatiguent avant le reste de l’ouvrage : ce sont les premiers points à regarder lors d’une visite.

Entreprises à Bruz

Questions fréquentes

Ma maison a douze ans, la garantie couvre-t-elle encore la toiture ?
Non, la garantie décennale du constructeur s'éteint au-delà de dix ans. C'est le moment utile pour faire établir un état des lieux : passé cette échéance, les désordres restent à votre charge sans recours contre le constructeur.
Les fenêtres de toit demandent-elles une surveillance particulière ?
Oui, ce sont des points singuliers. Le raccord entre le châssis et la couverture travaille au fil des saisons, et ses joints se fatiguent avant le reste de la toiture. Un aménagement de combles multiplie donc les zones à contrôler.

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