Entretien Toiture Atlantique

Entretien de toiture à Floirac

14 entreprises sont installées à Floirac (33270).

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Floirac (33270)
Auteur inconnu · Wikimedia Commons
Blason de Floirac

Floirac compte 17 749 habitants et fait partie de Bordeaux Métropole.

Quartiers desservis

Banc de Gaubert · Dravemont · La Souys · Le Meliaud

Floirac compte plusieurs secteurs d’habitat collectif, notamment à Dravemont, où l’entretien de la couverture ne se décide pas comme sur une maison individuelle. La toiture y est une partie commune : elle relève du budget de la copropriété ou du bailleur, et la demande d’un occupant isolé n’a aucune valeur d’ordre de service.

Cette organisation a un avantage souvent sous-estimé. Un immeuble suivi par un syndic bénéficie d’un entretien programmé, inscrit au budget, alors qu’une maison individuelle n’est entretenue que si son propriétaire y pense. C’est dans le pavillonnaire que les couvertures vieillissent le plus longtemps sans être regardées.

Les points de contrôle restent les mêmes dans les deux cas : solins et abergements de souche, rives, noues, état des fixations, libre écoulement des évacuations. Sur les tuiles canal du bâti girondin, il faut ajouter la vérification des couvrants glissés : posées à sec, ces tuiles descendent avec le temps et découvrent le joint qu’elles protégeaient. Les 14 entreprises établies sur la commune permettent de faire chiffrer cette prestation par plusieurs professionnels.

Entreprises à Floirac

Questions fréquentes

Qui décide de l'entretien de la toiture dans un immeuble ?
L'assemblée générale des copropriétaires, sur proposition du syndic. La toiture est une partie commune : aucun occupant, même du dernier étage, ne peut engager seul les travaux. Signalez le désordre par écrit au syndic, qui fera établir les devis et inscrira la question à l'ordre du jour.
Que doit contenir le compte rendu d'une visite d'entretien ?
L'état de chaque point contrôlé, les désordres constatés avec leur localisation, ce qui a été repris pendant la visite et ce qui reste à faire. Des photos sont un plus. Sans document écrit, vous n'avez aucune trace de l'évolution d'une année sur l'autre.

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