Entretien de toiture à Plouzané

Plouzané a grandi à partir des années 1960 autour de la base navale puis du Technopôle Brest Iroise, qui a fixé sur la commune les implantations scientifiques et un vaste parc pavillonnaire pour leurs salariés. Le résultat est un bâti majoritairement d’après-guerre, homogène en âge, qui arrive aujourd’hui au terme du cycle de vie de ses accessoires métalliques.

La visite annuelle porte donc moins sur l’ardoise, qui peut tenir bien au-delà de la vie de la maison, que sur ce qui la tient. Un crochet corrodé en milieu salin lâche sans prévenir lors d’un coup de vent. Il faut aussi contrôler les faîtages scellés au mortier, dont les joints se fissurent, et les rives, très sollicitées sur un plateau sans obstacle au vent d’ouest.

Les bâtiments du technopôle relèvent d’un autre registre : toitures plates, complexes d’étanchéité, évacuations à entretenir. Sur ces ouvrages, la visite est un contrôle d’exploitation dont le compte rendu conditionne la garantie du fabricant de membrane.